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풍성한 자금과 대기 매수자는 향후 움직임만 예의주시할 뿐 매수에 적극적 가담이 없는 형국이다.
몇주전보다 호가가 상승한 상황이나 연말을 앞두고 약간의 소강 상태를 예측해 볼 수 있다.
12월1일 기준시가 하향조정으로 매수자들은 하락쪽에 무게를 두고 있으나 시세에는 그다지 영향을 주지 못한 것으로 파악된다. 그동안 교체성 매물과 손바뀜을 통하여 많은 부분 소화를 해내는 것으로 추정되며 아직도 두터운 매수층이 있음을 염두해 둘 필요가 있다.
올한해는 신규 분양 골프장이 하반기에 상당한 고전을 했음을 알 수 있듯이 내년에는 고가대와 저가대의 구분이 확연히 일어날 수 있으며, 신규 분양에 따라 전체적 가격흐름에 변수로 작용할 수 있음을 염두해 둘 필요가 있다.
2004-12-09
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